五個(gè)驗(yàn)房的實(shí)用小技巧
發(fā)布者：永發(fā)保險(xiǎn)箱
不少業(yè)主因?yàn)閷?duì)毛坯房的認(rèn)識(shí)不足，在裝修過程中碰到問題，連自己也分不清到底是開發(fā)商還是裝修公司的責(zé)任，結(jié)果往往是有口難言。本文中，監(jiān)理就帶著大家一起對(duì)毛坯房做個(gè)驗(yàn)收，這樣對(duì)以后的裝修也能做到心中有數(shù)。
一、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
業(yè)主一拿到房子應(yīng)當(dāng)考察一下房屋結(jié)構(gòu)，房屋的結(jié)構(gòu)問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上造房子隨時(shí)有崩塌的危險(xiǎn)，所以考察結(jié)構(gòu)是我們要過的第一關(guān)。
二、墻地面驗(yàn)收
墻地面是出現(xiàn)問題比較多的地方，雖然有些可以通過后期裝修來彌補(bǔ)，但也有不少直接影響到裝修的質(zhì)量和效果。監(jiān)理表示，最好是在前期就發(fā)現(xiàn)問題，比事后發(fā)現(xiàn)再補(bǔ)救要好得多。
三、管道驗(yàn)收
管道不通暢，煤氣等該進(jìn)的進(jìn)不來，污水等該出的出不去，對(duì)我們的居住環(huán)境將有惡劣的影響，排堵保暢是我們驗(yàn)收管道的基本要求。
四、水電驗(yàn)收
水電是整幢住宅的經(jīng)脈，如果不順暢，日后連最基本的生活需求都會(huì)出現(xiàn)問題，實(shí)在是一件讓人頭痛的事情，監(jiān)理提醒大家，裝修前一定要認(rèn)真檢驗(yàn)水電基礎(chǔ)設(shè)施，切莫馬虎。
五、門窗驗(yàn)收
要房子好，好的門戶不能少，門窗結(jié)構(gòu)不好，密封性能差，不但會(huì)漏雨進(jìn)水，還會(huì)大大影響房屋的隔音和保暖。對(duì)以后的裝修影響很大，不要掉以輕心。
驗(yàn)收不合格如何處理：
在驗(yàn)收后業(yè)主把房屋存在的問題及時(shí)向開發(fā)商提出，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格后才可以進(jìn)行裝修。