二手房裝修經(jīng)濟省錢的8大技巧
發(fā)布者：上海永發(fā)保險箱
1、驗房錢值得花
二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病。因此在裝修前，最好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理幫助驗房，對房子的質(zhì)量做到心中有數(shù)后再殺價也容易。
2、電線錢別心疼
二手房裝修有些業(yè)主還希望能保留著電線不更換，但由于房子基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)要改動，電線也要擴充和重新排布，新線和已經(jīng)老化的電線串在一起使用，容易造成舊線急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應(yīng)當(dāng)及時更換。
3、防水錢不能省
以前的房子不少都是沙灰墻，結(jié)構(gòu)松散，加上房屋沉降的作用，墻面地面都已出現(xiàn)細微的裂縫；有的二手房還要敲墻，撬瓷磚，裂縫更容易擴大，一旦漏水損失難以估計，所以二手房裝修不但不能省防水。
4、水管錢一定花
不少老房子的水管都是鑄鐵管，時間長了容易被水銹堵塞，限制了房子的用水需求不說還污染了水源影響健康，不凈的水源還影響不少家用電器的壽命；新水管多是PPR管，干凈環(huán)保無污染，質(zhì)量堪用幾十年，老房子建議更換PPR水管。
5、小五金盡早換
以前的水龍頭、三角閥、地漏多是鑄鐵和鋼制成，用不了幾個月就失去光澤，不單會漏水生銹，一旦壞了會和鑄鐵的水管銹死在一起，想更換得請人來鋸水管；現(xiàn)在這些五金件多是不銹鋼和銅制作的，更換簡單方便，也不易損壞。
6、配電箱換新的
老式電閘我們在80—90年代老公房經(jīng)常見到，這種鍘刀比空氣開關(guān)安全性能差很多，反應(yīng)比漏電保護器遲鈍，有時保險絲燒起來了還沒有跳閘；無外罩，必須安裝在很高的地方，要爬很高操作，有觸電危險。
7、舊墻皮必須鏟
有不少業(yè)主都認為舊墻面鏟除項目沒有必要，實際上舊房子的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)無法和現(xiàn)在的鋼混結(jié)構(gòu)住宅相比，幾年后墻面變形表面板結(jié)很嚴重，新膩子批上去干后很容易剝落，墻壁經(jīng)常需要修補，所以建議一步到位比較好。
8、選節(jié)能會省錢
二手房的裝修水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等，比較適應(yīng)環(huán)境的需要，現(xiàn)在付出將來省。
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